南龙湖：赌桌开局，有钱上桌，没钱边上看热闹！
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下午3点50，随着9号地被正商拿下，高潮迭起的南龙湖土拍大戏落下帷幕。
先来看下最终结果。
正商接连拿下6#、9#、10#三块土地，成为本次土拍最大赢家。而本次南龙湖地王，则被雅居乐以7516元/㎡的楼面价摘得，一直对郑州虎视眈眈的重庆龙湖这次也如愿以偿，拿下了其入郑的第一宗土地。
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根据建安成本不同，以及房地产其他成本，房屋售价约在楼面价的1.8倍-2.5倍之间。也就是说，南龙湖地王雅居乐将卖到1.5w以上，其他4家也都是1.4w以上。
而其他楼盘更是封盘涨价，集体高潮。
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郑州不是北京，南龙湖也不是通州、回龙观，不知道为啥总有人拿他们做比较，难道乘着这两年的政策东风，郑州已经可以赶美超英了？
现在的郑州有点大跃进的味道，从一条地铁都没有，到直接规划21条，多个项目区域同时上马大开发，农业路高架修了一万年，四环快速化就已经提上日程，万年不堵车的大河路，连夜架围挡，堵得连TM都快认不出来了；郑开一体化多少年了，到现在还没整明白，又搞出一个郑许一体化，直接把地铁修到人许昌去了，666，一万个666。
1958年-1960年的大跃进是什么后果，上过历史课都应该知道，遇上房子这种大物件还是以稳为主，就算以后南龙湖涨上了天，那也跟我们没关系，为什么？
因为我们是一介屁民啊，全靠工资过活，屁民投资买什么？稳健型产品啊，赚得少可以，甚至不赚保值也行，但是千万不能赔，那些高风险高回报的压根跟我们没缘，为什么？因为我们根本没有实力上赌桌啊！
就像十年前的郑东新区，大家都知道十年前买郑东新区的人现在赚了，但这部分人是少数，那多数人为啥不买？
与其问多数人为啥不买，不如问多数人为啥不赌！
回到十年前，如果你是一个工薪族，看着鬼城一样的东区你敢买吗？你敢赌十年后东区是现在这个样子？你不敢。
如今的南龙湖也一样，看着没自来水、没暖气、一堆专科三本，农贸批发市场，物流遍地、大车横行、交通堵塞，垃圾小区一堆。你敢买吗？你敢赌几年后的南龙湖会划到郑州，交通发达，环境优美，商业高端，一飞冲天，在中介和某些媒眼里，南龙湖都TM比肩北京通州了。
最后，你看了看银行卡余额，又想想惠济区大河路北边的正商还有和昌才买1.2w，相比新郑市龙湖镇，还是郑州市惠济区靠谱点，比较符合稳健型产品，然后你笑了笑，权当看了个笑话，回过头去继续工作了。
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