谈谈旅馆转让（一）

谈谈旅馆转让（一）

因为自已做了旅馆，这几年看的上海旅馆酒店物业也有几十个了，水不是一般的深，稍有不慎就会掉到坑里。上海在世博会的时候放开过开旅馆酒店的政策口子，所以08年开了好多小旅馆小酒店，后来酒店类的口子开始管控，现在办一个新的酒店特行证已经非常麻烦，所以旅馆转让费也水涨船高。我记得17年800平方静安区一家主题酒店80万转让费没人要，18年直接开价到280万，谁如果接手真的需要很大的勇气，但在市区也从此再也找不到1000一平转让费的旅馆了。如果偶尔出来便宜的也别激动，往往是合同快到期了或者有些你不知道的事情比如消防要整改之类。遇到合同快到期的千万别冒险，因为他肯转你就是要临走捞一笔，而且极大可能房东是不肯续签或涨价太多。我去年谈过一家外滩边的青旅，房间能看到陆家嘴，步行能到江边，烫金地段几百平方老板要价200万，结果巧的是那天正好遇到房东，原来还是二房东，大房东是国企，合同只能两年一签而且下期涨价50%，这种情况地段再好也不能要，拿下来想要赚钱完全要赌运气。今年疫情其实是个机会，往年在上海一年都不一定能出一个在内环内的酒店转让，今年出来十几个，好几个还在外滩和南京东路附近...机会来了，巨坑也来了，有兴趣做酒店的可以关注我，大家一起努力，至于转让还有哪些坑等下次继续回忆

谈谈旅馆转让（一）

相关推荐

如何区分社会刻板印象、晕轮效应、投射效应？

秦时明月少司命被辱是假阴阳家五大长老之一身世迷离

你理解的流行舞是什么？目前最流行的舞蹈有哪些呢？

内衣胸罩罩杯尺寸说明表

范丞丞成立个人工作室被曝光，从名称看出跟范冰冰关系紧张

不是斑鸠！“鸠占鹊巢”中的“鸠”究竟是什么鸟？

12张眼力测试图，小学生能看出5个，你能看出几个？

“知乎”遭下架的前因后果，公众媒体就该做好传递正能量

中巴边境的奇特景象：巴方对中国不设防，双方士兵同进同出！

熊梓淇出演的的四部剧，《浪花一朵朵》第2，第三部圈粉无数

谢姓由来

文曲星君是谁？

任正非霸气语录

因参加选秀节目一夜成名的拾荒歌手符凡迪，现在过得怎么样了？

雪糕棒不要扔掉了，给大家分享2款雪糕棒制作的亲子手工

夏季有一种山野菜，人称“猫爪子菜”，价值珍贵，营养价值极高

威猛先生厨房重油污净怎么打开？图文讲解威猛先生油污净打开方法

如果你养的绿萝叶子发黑枯萎，试试这个方法，让它恢复就这么简单

盘点《GTA SA》那些鲜为人知的有趣彩蛋，绝对有你不知道的哦！

你真的懂“既来之，则安之”这句话的意思吗？