主流舆论为什么看“垮”万达?王是下一个贾跃亭吗?
从挣它一个“小目标”,到今天的万达负债资额不得不出售固定资产,和“首富”还是“首负”争辩,万达似乎一夜之间风雨欲来风满楼的景象。
是什么导致万达的前景不被人看好,主流舆论纷纷有推墙的态势呢?
王健林和万达公司自14年开始了海外并购的步伐,一开始主流媒体报道都是这是中国企业走出去的典型,可往往天不随人愿。
有俩件事使万达的声誉和动机遭受到了质疑。
一、大马城事件
大马城位于吉隆坡中央,之前是个废弃20年的空军机场,占地面积相当于5个天安门广场,是全球首都唯一一块大面积未开发的处女地。
这本是中铁和两个日本财团的一场战争,但中间却杀出来个程咬金——王健林。据说以双倍的价格拿下大马城。然而很快,大马城便因种种原因重新招标,万达不在投标名单。
甚至有言论说:“王健林以企业家身份参加“一带一路”论坛。会后他野心勃勃对央视说,今年万达要落地两个超百亿美元项目,其中一个是大马城。他还不知道,大马城会是他的滑铁卢。5月13号晚上过后,他不仅失去了大马城,还将几乎失去整个万达。”
由此,人们开始怀疑是不是得罪了国企,导致融资被限制?
二、成立万达欧洲,收购马德里地标建筑西班牙大厦;万达海外投资规模超500亿元
2014年,万达收购了位于西班牙马德里的地标建筑——西班牙大厦。该项目的收购金额为2.65亿欧元(约28.17亿港元,22.5亿元人民币),而后遭遇市民反对拆迁重建计划。
今年七月,外媒有消息称,西班牙公司Baraka已与万达就其在马德里的西班牙大厦项目达成出售协议。 出售西班牙大厦所在项目公司的全部股权,代价为2.72亿欧元。
因素:投资靠银行贷款,负债规模高。不断进行海外并购,用国家贷款置换成海外资产。
当前国内外的经济形势主要以外汇管制为主,万达在前几年通过大规模的海外资产并购重组,大量资产转换成海外资产。国内经济形势本来进入缓增长态势,万达这些举动,不禁让人想入非非。
不过万达最近也表示要卖掉部分海外资产,缓解银行贷款和资金周转的问题。至于网友担心王会不会像贾跃亭一样金蝉脱壳,大可不必。
薅毛也要看对象,万达的巨额规模也决定了万达只有紧跟国家经济政策步伐,才能屹立不倒。